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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 860.000 € (cod.65221895)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 860.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a
860.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2996 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.176 €/m² e
3.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM S.R.L.
Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Nel cuore di Sanremo, a pochi passi dal centro e dai suoi principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata proprietà indipendente, suddivisa in tre unità abitative autonome, perfettamente inserite in un contesto tranquillo e riservato. Un immobile di grande fascino, ideale sia come residenza privata che come investimento di pregio. La residenza si sviluppa su tre livelli, ciascuno con un appartamento indipendente, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: Terzo livello: un'elegante dimora dal carattere raffinato, con un ampio salone impreziosito da travi in legno a vista e una cucina angolare perfettamente integrata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Secondo livello: un appartamento accogliente e ben strutturato, con ingresso su un ampia zona living, ideale per momenti di convivialità. La cucina è separata, offrendo massima funzionalità. La zona notte dispone di due ampie camere matrimoniali e un bagno ben rifinito. Primo livello: un unità da ristrutturare che offre ampie possibilità di personalizzazione. Attualmente composta da un grande salone, una cucina e più camere, può essere trasformata in un appartamento indipendente oppure adibita a zona servizi, creando un area lavanderia e una palestra a supporto delle altre due unità abitative, aumentando ulteriormente il valore della proprietà. L intera residenza è circondata da un giardino terrazzato, sapientemente organizzato per accogliere quattro posti auto privati, un valore aggiunto in una posizione così centrale. Un'opportunità esclusiva grazie alla sua versatilità e all attuale destinazione ricettiva, la proprietà si distingue come un investimento di alto livello, garantendo ottimi rendimenti. Una residenza perfetta per chi desidera vivere Sanremo con comfort, privacy e prestigio, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina
