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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 195.000 € (cod.65219d8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.832 €/m² e
3.307 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.150 €/m² a 4.415 €/m²) e per bivani (da 2.175 €/m² a 4.455 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.B. Immobiliare Bertolini
Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con angolo cottura
In elegante e piccola palazzina bilocale con ampio spazio esterno adibito in parte a terrazzo ed in parte a giardino dotato anche di un ingresso indipendente dall'area parcheggio condominiale, internamente composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, servizio con finestra, avente come accessori una cantina ed un preziosissimo posto auto privato imm. Bertolini sanremo 0184666191
