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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 590.000 € (cod.6521510a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare San Valentino) a 590.000 € per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4876 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.749 €/m² e 4.153 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
121 m²
Prezzo al m²:
4876 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sanremo (IM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO, V. DEL CASTILLO, RONDO` GARIBALDI, V. VOLTA FINO A V. BOREA, RONDO` FRANCIA, P.ZA CASSINI, PORTO VECCHIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 4 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare San Valentino

Immobiliare San Valentino

Via Capitan Angelo Pesante 11, Sanremo (IM)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico con caminetto

LOCALITA’: Sanremo via Matteotti 142 TIPOLOGIA: appartamento PIANO: 3° con ascensore SUPERFICIE: circa 121mq CONDIZIONI GENERALI: da riammodernare RISCALDAMENTO: autonomo SPESE CONDOMINIALI: € 100/mese Consumo di energia, classe G 183 kWh/m² anno DESCRIZIONE: Centro, In Via Matteotti, in una posizione unica, vendesi grande alloggio al terzo piano con ascensore di uno storico edificio datato 1800. L’alloggio è composto da tre camere spaziose, una accogliente sala cucina e un bagno. La disposizione dei locali è tipica dei piani nobili delle case ottocentesche con una “infilata” di stanze che hanno, comunque, anche accesso dal corridoio d’ingresso. L’ ampio locale d’entrata presenta una bella decorazione d’epoca a soffitto, così come una delle stanze ha affreschi originali. Due stanze presentano un caratteristico caminetto funzionante che permette l’accesso da due lati. Quello che colpisce in questo immobile “storico” è la luminosità e la posizione che offre, dal gradevole balcone con affaccio sul cuore della città, la vista aperta su tutta la via principale e il poter vedere il mare dal lato in affaccio su Corso Mombello e consente di vivere Sanremo senza dover far ricorso all’auto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas di città. La proprietà dispone anche di una comoda cantina. EURO 590.000

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