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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 149.000 € (cod.65203682)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4966 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.419 €/m² e 3.830 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
30 m²
Prezzo al m²:
4966 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sanremo (IM)
Zona OMI:
B4 (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI)
Indirizzo:
Corso degli Inglesi
Pubblicato:
gio 13 novembre 2025

PROPOSTO DA:

A.P. Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione

Si tratta di un meraviglioso appartamento in vendita a Sanremo, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito. Con una superficie totale di 30 metri quadrati, offre un ambiente confortevole e accogliente, ideale per una persona o una coppia. L'appartamento è composto da un unico locale, che può essere adibito sia a zona giorno che a camera da letto, a seconda delle necessità. Inoltre, è dotato di un bagno finestrato completo di tutti i sanitari e di un angolo cottura, perfetto per preparare i pasti comodamente a casa. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie ad una recente ristrutturazione che ha permesso di ottenere un ambiente moderno e funzionale. Inoltre, l'appartamento è completamente arredato con gusto e cura dei dettagli, pronto per essere abitato fin da subito senza dover effettuare alcun lavoro di arredamento. Tra le sue caratteristiche più apprezzabili, troviamo la presenza di un terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento dispone anche di una cantina, perfetta per riporre biciclette, attrezzi o oggetti di uso meno frequente. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un ambiente caldo e confortevole anche durante i mesi più freddi dell'anno. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'immobile gode di una buona esposizione solare e di una piacevole vista sulle colline circostanti. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile pronto per essere abitato, in una zona tranquilla e ben servita, ideale per godersi la vita a Sanremo in tutta comodità e relax

  • yescasa.it
  • idealista.it

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