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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 310.000 € (cod.651e9d15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Immobiliare Gaudio (Immobiliare Gaudio di Carmela Curatola)) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.586 €/m² e
3.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Gaudio (Immobiliare Gaudio di Carmela Curatola)
Via Alessandro Volta, 191, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
Vendesi trilocale completamente ristrutturato, situato in un contesto silenzioso e immerso nel verde. Con una superficie commerciale di 95 m², l'appartamento offre un'accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La spaziosa camera matrimoniale e la seconda camera doppia sono ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra.L’immobile è stato ristrutturato: aria condizionata caldo/freddo, infissi in anodizzato con vetri a taglio termico. La grande terrazza, che può essere facilmente convertita in un giardino privato, è il luogo perfetto per godere di piacevoli giornate all'aperto. I due balconcini esposti a est e ovest garantiscono una luminosità naturale durante tutto il giorno. Il bagno, dotato di finestra, offre comfort e funzionalità. Inoltre, l'immobile è accessibile a persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento elettrico a gas naturale, aria condizionata e una cantina inclusa nella propriet
