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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 600.000 € (cod.651b8d97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4225 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.742 €/m² e
4.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con ascensore con garage con cucina abitabile
Appartamento in vendita a Sanremo a 100 metri dal mare Nella zona della Foce, vendesi ampio appartamento di 142 mq con vista mare e a pochi passi dalle spiagge, dai supermercati e dalla pista ciclabile. L'appartamento si trova al secondo piano in una palazzina dotata di ascensore ed è composto da: un ampio ingresso dove è possibile installare un armadio a muro, una sala con accesso al terrazzo, una cucina abitabile con accesso ad un balcone, tre camere da letto , e due bagni. Nel prezzo è compreso un ampio garage e cantina. Un supermercato aperto 24 ore su 24 si trova a 100 metri e il centro di Sanremo è raggiungibile in 15 minuti a piedi. Il costo delle spese condominiali è di circa 3.000 euro annui
