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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 750.000 € (cod.651b6bde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7211 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.990 €/m² e
4.864 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino per vacanza
Lussuoso appartamento di quattro stanze con vista sul mare e sulla Chiesa Russa Ampio quadrilocale nel cuore di Sanremo, di fronte alla maestosa Chiesa Russa, in un prestigioso condominio con giardino paesaggistico. L'appartamento di 104 m² si trova al quarto piano e si affaccia sul mare e sull'esclusivo complesso architettonico della Chiesa Russa. L'appartamento è composto da un soggiorno con vista panoramica sul mare e accesso al balcone, tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone, due bagni e un disimpegno. La posizione unica del residence permette di raggiungere a piedi il lungomare, il famoso Casinò di Sanremo e Via Matteotti, con le sue boutique, ristoranti e centri culturali di fama mondiale, il tutto in soli tre minuti. Il condominio offre posti auto assegnati per auto, moto e biciclette, oltre a due ripostigli inclusi nel prezzo. Questa proprietà coniuga prestigio, prestigio e comfort, rendendola non solo un'ottima scelta per la residenza permanente o per gli affitti per le vacanze, ma anche una redditizia opportunità di investimento. Gli immobili di lusso nel centro di Sanremo mantengono e aumentano costantemente il loro valore, e gli appartamenti con vista sul mare e sui monumenti storici sono molto richiesti dagli acquirenti internazionali. Immobili di questo calibro sono estremamente rari: coniugano lusso, posizione strategica e sicurezza dell'investimento, rendendo l'acquisto una decisione eccezionale
