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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 450.000 € (cod.6517e100)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.886 €/m² e
5.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOSANREMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con garage
Al Condominio Esperidi, dove eleganza e comfort si incontrano a due passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato con materiali di altissimo livello, situato al quarto piano con ascensore. L’immobile gode di una splendida vista sul mare e sulla piscina condominiale, ed è caratterizzato da una doppia esposizione a nord e sud che garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: due grandi camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi, soggiorno spazioso con cucina a vista e due terrazzi ideali per rilassarsi all’aperto o cenare con vista. Tutti gli impianti sono stati rifatti e sono a norma; pavimenti, tubature, caldaia e climatizzazione nuovi. I bagni e i dettagli degli interni richiamano lo stile raffinato degli yacht, con finiture pregiate e cura in ogni particolare. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto al piano terra dello stabile, una cantina e l’accesso alla meravigliosa piscina condominiale, perfetta per momenti di svago e relax. Le spese condominiali ammontano a circa 160 euro al mese. Un’occasione unica per vivere (o investire) in una delle residenze più esclusive della zona
