Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona San Romolo a 116.000 € (cod.6517d183)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona San Romolo, la richiesta di 116.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Borello nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a
116.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.521 €/m² e
3.980 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Romolo (da 1.575 €/m² a 3.295 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana, mentre la zona di San Romolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Romolo pressi Borello) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Bussana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sanremo in zona San Romolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.B. Immobiliare Bertolini
Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
MONOLOCALE ULTIMO PIANO, IN COLLINA CON STUPENDA VISTA SULLA COSTA. L'APPARTAMENTO DISPONE DI 10 METRI QUADRI DI TERRAZZA SOLEGGIATA LATO SUD CON AMPIA VISTA MARE, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, ZONA NOTTE CON LETTO FISSO (NO DIVANO LETTO), BAGNO CON DOCCIA, TUTTI GLI AMBIENTI FINESTRATI, IMPIANTI A NORMA, NUOVE FINESTRE CON DOPPI VETRI. PARCHEGGIO IMMEDIATAMENTE DAVANTI ALL'INGRESSO. A DISPOSIZIONE UN'AREA ESTERNA CONDOMINIALE ATTREZZATA E CON BARBECUE LATO SUD-EST PREZZO 119.000 TRATTABILI --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
