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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 116.000 € (cod.6517d183)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 116.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Borello nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a 116.000 € per una superficie commerciale di 36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3222 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.968 €/m² e 3.476 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIMITE ESTERNO DEL COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO)). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sanremo

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IN SINTESI

Prezzo:

116.000 €

Superficie:

36 m²

Prezzo al m²:

3222 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

87.0 kwh/m²

Città:

Sanremo (IM)

Zona OMI:

R1 (LIMITE ESTERNO DEL COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO))

Indirizzo:

Borello

Pubblicato:

mer 29 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo I.B. Immobiliare Bertolini

I.B. Immobiliare Bertolini

Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura

MONOLOCALE ULTIMO PIANO, IN COLLINA CON STUPENDA VISTA SULLA COSTA. L'APPARTAMENTO DISPONE DI 10 METRI QUADRI DI TERRAZZA SOLEGGIATA LATO SUD CON AMPIA VISTA MARE, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, ZONA NOTTE CON LETTO FISSO (NO DIVANO LETTO), BAGNO CON DOCCIA, TUTTI GLI AMBIENTI FINESTRATI, IMPIANTI A NORMA, NUOVE FINESTRE CON DOPPI VETRI. PARCHEGGIO IMMEDIATAMENTE DAVANTI ALL'INGRESSO. A DISPOSIZIONE UN'AREA ESTERNA CONDOMINIALE ATTREZZATA E CON BARBECUE LATO SUD-EST PREZZO 119.000 TRATTABILI --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it