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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 250.000 € (cod.6517d17c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ameglio nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.097 €/m² e
3.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.B. Immobiliare Bertolini
Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
IN ZONA FOCE DI SANREMO, AMPIA METRATURA AL PIANO TERRA DA RISTRUTTURARE: 2 CAMERE, 2 BAGNI, CORRIDOIO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, AMPIA E LUMINOSA VERANDA COLLEGATA ALLE CAMERE, CORTILE ESTERNO CON TENDA DA SOLE. POSIZIONE SILENZIOSA, COMODA AI SERVIZI, ALLA CICLABILE E ALLE SPIAGGE. AGENZIA BERTOLINI 0184 666191 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
