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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 450.000 € (cod.6517ce4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.568 €/m² e
3.984 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.B. Immobiliare Bertolini
Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
SANREMO CENTRO AMPIO APPARTAMENTO (DOPPIO INGRESSO) CENTRALISSIMO A DUE PASSI DALLA ZONA PORTO VECCHIO E DAL CENTRO MOVIDA CITTADINA, AMPIA METRATURA CON POSSIBILITA' DI DIVIDERE IN PIU' UNITA' ABITATIVE , SCORCIO DI MARE, DUE BALCONI , RICHIESTA PIU' CHE CONGRUA DIRETTAMENTE IN SEDE IMM. BERTOLINI 0184666191 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
