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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana a 280.000 € (cod.6517a611)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milano nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Sara) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3146 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.071 €/m² e
3.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI CAPO VERDE, ABITATO DI BUSSANA E FASCIA COSTIERA FINO AL CONFINE DI ...) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 4.855 €/m²) e per quadrivani (da 1.950 €/m² a 3.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bussana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussana pressi Via Milano) è pari a
3.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A Bussana nuova, nelle immediate vicinanze della scuola ed ai parcheggi gratuiti, grande appartamento al piano primo. Nel caratteristico borgo di Bussana, comodo al centro ed a tutti i servizi, troviamo questa palazzina su due livelli più uno seminterrato composta da tre unità abitative che non costituiscono condominio; la proprietà di interesse alla vendita è quella posta al primo piano, di 89mq, completa di pianerottolo, ampio ingresso, cucina abitabile con uscita su ampio balcone con parziale vista sul mare, tre camere da letto matrimoniali, ed il bagno; questo appartamento può essere utilizzato da subito anche facendo una parziale e semplice ristrutturazione che può comprendere il rinnovo del bagno e degli infissi. La proprietà è vicino alle scuole, di comodo accesso e di buona luminosità, ottima come investimento o proprietà residenziale
