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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 550.000 € (cod.6517a114)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.476 €/m² e
3.845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto
via matteotti, 21, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Sanremo, in una delle zone più esclusive della città, proponiamo in vendita appartamento posto al 3° piano con ascensore avente una superficie complessiva di 190 mq. oltre ad ampia e godibile terrazza con vista mare. La proprietà, che necessita di lavori di ristrutturazione, è attualmente composto da un ampio salone di circa 50 mq., una cucina abitabile, 3 camere da letto spaziose, 3 bagni ed una stanza finestrata attualmente adibita a lavanderia. L'appartamento gode di un'ottima esposizione che garantisce un' importante luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il terrazzo, vivibile e panoramico, offre una bella vista mare, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona prestigiosa, a pochi passi dal centro e dal mare, senza rinunciare a comfort e tranquillit
