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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 790.000 € (cod.6517636b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3291 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.477 €/m² e
3.888 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto
via matteotti, 21, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore da ristrutturare edificio storico
In elegante palazzo storico, proponiamo in vendita un appartamento di 240 mq situato al terzo piano dotato di ascensore. L’immobile, silenzioso e luminoso nonostante la posizione centralissima, si distingue per gli ampi saloni, le altezze importanti, le finestre generose e le caratteristiche architettoniche originali. La proprietà dispone di due balconi e offre una distribuzione degli spazi ideale per ricavare zone giorno di grande rappresentanza e ambienti notte confortevoli. L’appartamento è da ristrutturare, condizione che consente di valorizzarne appieno il potenziale e le peculiarità storiche, modellando gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. Soluzione rara, ideale per chi cerca una residenza di prestigio nel centro città, con charme, silenzio e comodità a tutti i servizi
