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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 349.000 € (cod.6514b548)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2982 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.147 €/m² e
4.576 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
SANREMO appartamento spazioso con vista mare\n\nQuando ho aperto la porta, la prima cosa che ho pensato è stata: qui si respira. Ambienti comodi, ben distribuiti, dove ogni stanza ha il suo spazio.\n\nÈ a pochi passi dalle spiagge e da tutti i servizi del centro Foce, in una zona residenziale servita e vissuta tutto l'anno.\n\nRistrutturato, l'appartamento ha un ingresso e un disimpegno che separano gli ambienti con ordine. Le camere da letto sono ampie e accoglienti, mentre tutti gli ambienti, ben esposti, si aprono su una balconata perimetrale che abbraccia tutta la casa.\n\nUno spazio esterno che si presta a tutto: curare la propria abbronzatura, dar sfogo al proprio pollice verde, far asciugare il bucato o semplicemente stare all'aria aperta.\n\nLa cucina è abitabile, con lo spazio per cucinare e pranzare insieme. I bagni sono due, entrambi ristrutturati e funzionali: uno con finestra e l'altro con balconcino. C'è anche una lavanderia comoda e ben organizzata, per chi gli spazi ama davvero usarli.\n\nIl riscaldamento è autonomo. L'appartamento è molto soleggiato, con vista mare.\n\nCompletano la proprietà una cantina accessibile senza scalini, perfetta per bici o altro, e posti auto condominiali.\n\nSe cerchi un appartamento dove sentirti subito a casa, questa può essere quella giusta.\n(IPE globale classe G 107.35 kWh/m2 anno - IPE involucro classe D 17.99 kWh/m2 anno) - Maggiori Dettagli: Climatizzazione, Doppi vetri, Cantina, Cucina Abitabile, Porta blindata
