L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 74.000 € (cod.651498b2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a 74.000 € per una superficie commerciale di 25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2960 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.601 €/m² e 3.049 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.170 €/m² a 4.400 €/m²) e per uffici (da 1.840 €/m² a 3.900 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,19%).

•  Wikipedia: Sanremo
•  Mercato Immobiliare a Sanremo
•  Quotazioni OMI