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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 1.900.000 € (cod.651498a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C7, è proposta in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5428 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.242 €/m² e
4.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.B. Immobiliare Bertolini
Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino con garage con caminetto
SANREMO ACCESSO DA VIA PRIVATA PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA A SFIORO, COMODA AL MARE, ALLA PISTA CICLABILE ED AI SERVIZI, AMPIO GIARDINO PRIVATO PIANTUMATO CURATISSIMO, INTERNAMENTE RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI PREGIO RISULTA COMPOSTA DA: INGRESSO, SALONE DOPPIO CON CAMINO, CUCINA, CINQUE CAMERE, CINQUE SERVIZI, STUDIO, LOCALE LAVANDERIA, LOCALE TAVERNA IN PIANO SEMINTERRATO,CANTINA, TERRAZZI VIVIBILI, GARAGE, AREA ESTERNA PRIVATA PER PARCHEGGIARE PIU ' AUTO; LA VILLA E ' DOTATA DI ANTIFURTO, TAPPARELLE ELETTRICHE, PANNELLI SOLARI, CLIMATIZZAZIONE, IMPIANTO WI-FI, PREDISPOSIZIONE VASCA JACUZZI SUL TERRAZZO; VISTA MARE, PER INFORMAZIONI E VISITE CHIAMA IMMOBILIARE BERTOLINI 0184-666191
