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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 79.000 € (cod.6512ce35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2821 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.630 €/m² e
3.964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.B. Immobiliare Bertolini
Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
SANREMO FOCE PIANEGGIANTE MONOLOCALE 2 POSTI LETTO SITO AL 1° PIANO CON ASCENSORE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO SU MISURA CON ANGOLO COTTURA, LETTO MATRIMONIALE, SERVIZIO CON DOCCIA E FINESTRA, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, RISC. AUTONOMO CON CALDAIA NUOVA, COMODO A TUTTI I SERVIZI, BASSISSIME SPESE DI GESTIONE RICH. € 79.000 PER VISITE CHIA,ARE IMMOBILIARE BERTOLINI 0184-666191
