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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 200.000 € (cod.6512ce23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.953 €/m² e
3.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.B. Immobiliare Bertolini
Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
SANREMO FOCE COMODISSIMO AI SERVIZI ED AL MARE, IN PICCOLA E RECENTE PALAZZINA CON OTTIME FINITURE, AMPIO (PIU' DI UN BILOCALE ) APPARTAMENTO IN ORDINE CON GENEROSI SPAZI VIVIBILI, COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO VIVIBILE CON VANO SOTTOSCALA ADIBITO A RIPOSTIGLIO, CAPIENTE SOGGIORNO REGOLARE CON CUCINA CHE SI AFFACCIA SU TERRAZZO , GRANDE CAMERA DA LETTO CHE SI AFFACCIA SU SILENZIOSA AREA VERDE , SERVIZIO, SCORCIO DI MARE , IMM. BERTOLINI SANREMO 0184666191
