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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 270.000 € (cod.6512cabb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.205 €/m² e
3.670 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.145 €/m² a 4.375 €/m²) e per trivani (da 2.065 €/m² a 4.365 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.B. Immobiliare Bertolini
Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo senza ascensore
CENTRALISSIMO APPARTAMENTO NEI PRESSI DEL CASINO, TRE LOCALI , TERZO PIANO CON ASCENSORE, RISCALDAMENTO AUTONOMO STATO ATTUALE EURO 270.000/00 CONSEGNATO RISTRUTTURATO DA PARTE VENDITRICE EURO 350.000/00, CANTINA, PARCHEGGIO CONDOMINIALE, BALCONE CON PORZIONE DI VISTA MARE
