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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 495.000 € (cod.6512ca4a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a 495.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.892 €/m² e 4.310 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Sanremo

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IN SINTESI

Prezzo:

495.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

2750 €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

42.0 kwh/m²

Città:

Sanremo (IM)

Zona OMI:

C3 (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 9 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo I.B. Immobiliare Bertolini

I.B. Immobiliare Bertolini

Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

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VILLA INDIPENDENTE CON ACCESSO CARRAIO PRIVATO, AMPIO SPAZIO ESTERNO TERRAZZO, GIARDINO E ORTO PIANO TERRA COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON ZONA PRANZO, CUCINA ABITABILE, BAGNO DI SERVIZIO PIANO INFERIORE DUE CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERETTA, 1 BAGNO CON VASCA, 1 BAGNO CON DOCCIA, LOCALE LAVANDERIA ACCESSO AL GIARDINO/ORTO. NEL SOTTOTETTO UNA CAMERA MATRIMONIALE ALTRA STANZA E BAGNO. GIARDINO RECINTATO, GAZEBO, POSTO AUTO APERTO E GARAGE DOPPIO. IMPIANTO FOTOVOLTAICO E CALDAIA NUOVA. IMM .BERTOLINI SANREMO 0184666191