L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 120.000 € (cod.65112cf6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a 120.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.005 €/m² e 3.472 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.145 €/m² a 4.375 €/m²) e per uffici (da 1.960 €/m² a 4.030 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,19%).

•  Wikipedia: Sanremo
•  Mercato Immobiliare a Sanremo
•  Quotazioni OMI