L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 650.000 € (cod.65112cb7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a 650.000 € per una superficie commerciale di 340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1911 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.785 €/m² e 3.233 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 4.075 €/m²) e per ville (da 2.065 €/m² a 4.340 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,20%).

•  Wikipedia: Sanremo
•  Mercato Immobiliare a Sanremo
•  Quotazioni OMI