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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 890.000 € (cod.650ec9e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 890.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.100 €/m² e
3.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.B. Immobiliare Bertolini
Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore edificio storico
SANREMO ZONA EST BELLA E SPAZIOSA VILLA D'EPOCA A POCHISSIMI PASSI DAL MARE E DAI SERVIZI , DALLA PISTA CICLABILE E DALLE SPIAGGE, DI CIRCA MQ 350 SU DUE LIVELLI , AMPIO GIARDINO DI CIRCA MQ 1000 IN PIANO , ACCESSO TRAMITE CARATTERISTICA SCALINATA COMPOSTA DA : AMPIO SALONE, DUE CAMERE DA LETTO , SERVIZIO, CUCINA CON DISPENSA, BAGNO-LAVANDERIA, E TAVERNA, AL PIANO SUPERIORE ALTRO SALONE, CUCINA ABITABILE, CINQUE AMPIE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI, TERRAZZO CON VISTA MARE. COMODO GARAGE ED AMPIO PARCHEGGIO PER PIU' VETTURE, VOLENDO SI PUO' REALIZZARE UNA PISCINA E SFRUTTARE IL SOTTOTETTO. PREZZO TRATTABILE. TEL IMM. BERTOLINI SANREMO 0184666191
