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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 139.000 € (cod.650db07a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cristoforo Colombo nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Aaron Immobiliare) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.485 €/m² e
2.719 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In zona Via Dante / Baragallo, a pochi minuti di auto da Piazza Colombo, bilocale di circa 55 mq al 4° piano con ascensore in palazzina ben tenuta. L’ingresso dispone di una nicchia utilizzabile come studio. Soggiorno, cucina separata, camera da letto, bagno ristrutturato. Due balconi, di cui uno con vista mare. Posto auto condominiale scoperto. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali circa € 800/anno. L’appartamento necessita di ammodernamento. Richiesta € 139.000. Camere da letto: 1 Bagni: 1 Superficie: circa 55 mq Piano: 4° con ascensore Balconi: 2 (uno con vista mare) Posto auto: condominiale scoperto Riscaldamento: autonomo Spese condominiali: circa € 800/anno Stato: da ammodernare Prezzo: € 139.000 Contatta per informazioni o per una visita
