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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 365.000 € (cod.650b0f3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.414 €/m² e
4.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
In vendita a Sanremo un trilocale recentemente ristrutturato. A Sanremo è in vendita un lussuoso trilocale con vista mare, di circa 73 m², e un ampio terrazzo. L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo con ascensore ed è composto da: ingresso; soggiorno con cucina e accesso al terrazzo vista mare; due camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo; bagno; e un ampio terrazzo di circa 45 m², suddiviso in due zone con possibilità di realizzare un piccolo giardino. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato, con impianti elettrici e idraulici aggiornati, aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento autonomo. È incluso un ripostiglio. È disponibile un servizio di portineria in loco. È incluso un ampio parcheggio
