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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 949.000 € (cod.6509fa1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 949.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
949.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3389 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.204 €/m² e
3.619 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mar Ligure
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con garage da ristrutturare con caminetto
Agenzia Mar Ligure propone in vendita magnifica villa indipendente situata in zona Villetta di Sanremo, una delle aree residenziali più suggestive della città, estremamente riservata e tranquilla eppure non lontana dal centro cittadino. Questa proprietà offre una combinazione unica di eleganza, carattere, comfort e privacy, con una vista panoramica spettacolare sul golfo di Sanremo, regalando un’esperienza abitativa affascinante. La superficie complessiva è di circa 300 mq su tre piani con spazi ben distribuiti: terra: spaziosi locali multiuso, bagno, lavanderia, cantina, garage; Primo: ingresso direttamente su ampio living, soggiorno con camino e cucina a vista, due camere matrimoniali e un bagno. Tutti i locali hanno accesso diretto alla stupenda terrazza panoramica di grande metratura . Secondo: camera padronale con vista mare mozzafiato, stanza da bagno e cabina armadio. La villa è dotata di doppio ingresso, ideale per garantire maggiore comodità e riservatezza. Oltre il garage doppio, dispone di altri 3 posti macchina, 2 dei quali coperti. Ampio giardino privato su due livelli, con zone relax e terrazze panoramiche. Vantaggiosa posizione dominante con esposizione a mezzogiorno, che assicura una bella luminosità naturale in tutti gli ambienti fino al tramonto. Il terreno di circa 2.000 mq, arricchito da piante da frutto e spazi verdi curati, offre la possibilità di realizzare una splendida infinity pool (piscina a sfioro con orizzonte vista mare), perfetta per chi desidera un angolo di relax esclusivo. Edificata negli anni 2000, la villa si presenta in stato impeccabile ed è dotata di riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici, per garantire comfort e risparmio energetico tutto l'anno. Gli spazi e gli accessi sono stati progettati con particolare attenzione alla funzionalità, rendendo questa residenza perfetta per i più esigenti. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio o un investimento immobiliare di valore. Sono a vostra completa disposi[…]
