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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio a 230.000 € (cod.65092b67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.611 €/m² e
4.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 4.600 €/m²) e per trivani (da 2.465 €/m² a 5.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio) è pari a
3.600 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
Invece i prezzi per la zona di Poggio (+22,82%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
SAN REMO IN ZONA TRANQUILLA VIA LAMARMORA 293/E USCITA AURELIA BIS FRONTE EUROSPIN disponiamo in palazzina del 2010 al quarto piano con ascensore appartamento di 80 mq circa composto da : ingresso ,soggiorno con cucina a vista disimpegno ,due camere, doppi servizi , al piano seminterrato una cantina. L'immobile ha tripla esposizione con balcone e ampio terrazzo , riscaldamento autonomo , porta blindata, infissi con doppi vetri. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO !!! €. 230.000.00 Per informazioni chiamare al 392/2693275 Geom Stella
