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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 179.000 € (cod.65066025)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Immobiliare Marsiglia) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3196 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.241 €/m² e
3.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento
BILOCALE CON TERRAZZO In Via Padre Semeria, in posizone tranquilla e vicina ai servizi ed alle spiagge, vendiamo in piccolo condominio bilocale con terrazzo e ingresso indipendente. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, piccolo ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno. Ampio terrazzo con esposizione a Sud. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, infatti ammontano a circa € 600,00 l'anno. Soleggiato
