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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 168.000 € (cod.65063128)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.274 €/m² e
3.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile
Trilocale in vendita a Sanremo. In via Lamarmora proponiamo grazioso appartamento al piano terra parzialmente ristrutturato di circa 64mq. L' immobile è composto da una cucina abitabile, due camere matrimoniali, corridoio, bagno finestrato e terrazzo che affaccia al secondo piano della palazzina di circa 12mq. I serramenti esterni sono nuovi e il terrazzo dispone di tende da sole. Completano la proprietà un parcheggio condominiale auto e uno moto. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Lamarmora Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 64 Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Cucina: Abitabile Riscaldamento: Centralizzato Bagni: 1 Giardino: non specificato Posto auto Spese condominiali mensili: 83 Euro (COMPRENDE SPESE DI ACQUA E RISCALDAMENTO) APE: 156.3 kWh/mq anno
