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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 390.000 € (cod.650587aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Scopri questa splendida casa indipendente, situata in una posizione dominante sul golfo di Sanremo, che offre una vista panoramica mozzafiato. Immersa in una zona soleggiata e tranquilla, questa proprietà è il rifugio ideale per chi cerca privacy e relax. La struttura, ristrutturata nel 1985, si sviluppa su due piani e presenta un ingresso con un grande salone luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari. La casa dispone di due camere da letto confortevoli e due bagni, garantendo spazio e comodità per tutti. La cucina abitabile si apre su una terrazza, dove poter gustare i pasti all'aperto mentre si ammira il panorama circostante. Un porticato di 80 mq al piano inferiore con forno a legna offre ulteriori opportunità per intrattenere gli ospiti o semplicemente godersi il clima mite della zona. Circondata da un terreno di 2.000 mq completamente recintato, questa proprietà è un vero gioiello. Il tetto e la facciata sono in ottime condizioni, assicurando una manutenzione ridotta. Situata a soli 5 km dal mare e dal centro di Sanremo, questa casa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitarla
