Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 599.000 € (cod.6502b7e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 599.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5704 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.112 €/m² e
4.775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sanremo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con giardino di nuova costruzione
In una delle zone più richieste della città, proponiamo una residenza immersa nel verde, a pochi minuti dal mare e dal centro città, perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità. L’appartamento, di ampia metratura, è circondato da un elegante giardino privato curato nei minimi dettagli e attrezzato con zona relax coperta, illuminazione esterna, videosorveglianza e tende elettriche. Gli spazi interni si distinguono per la cura nei dettagli, le finiture di pregio e un’atmosfera calda e raffinata. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con cucina moderna a vista, entrambi con accesso diretto al giardino e a un balcone fiorito. Le due camere matrimoniali, spaziose e luminose, affacciano anch’esse sul verde e offrono privacy e comfort. I due bagni, uno padronale con vasca freestanding e grande finestra, l’altro di servizio, completo di doccia. Completano la proprietà una terrazza panoramica arredata, un balcone con zona fitness e parcheggio. La casa è dotata di tecnologie di alto livello: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto autonomo e ingresso indipendente. APE in fase di definizione. Le informazioni contenute in questo annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per la visita di questa interessante proposta immobiliare si prega di contattare William al 379/2860503 ufficio 0184/990791
