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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 300.000 € (cod.65017258)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE STEFY) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3797 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.857 €/m² e
4.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Sanremo, in Corso Inglesi, il più prestigioso e signorile della citta, vendiamo in esclusiva un bellissimo trilocale di MQ.79 appena ristrutturato con materiali di pregio e finemente arredato, dove la grande terrazza vivibile con vista panoramica e scorcio mare permette pranzi e cene all'aperto anche tutto l'anno, essendo l'immobile esposto al sole dal mattino alla sera. L'appartamento si trova al 2° piano, in palazzo di soli tre piani, dotato di ascensore, ingresso e soggiorno living a vista con zona cucina, disimpegno in zona notte dove troviamo il bagno padronale, una camera matrimoniale, una camera singola con cabina armadi e altro bagno esclusivo in camera, seconda terrazza ad uso di servizio, nella quale separatamente si trova una stanza adibita a lavanderia. L'alloggio è dotato di tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato regolabile separatamente in ogni stanza, oltre ad esserci il riscaldamento centralizzato a consumo con termovalvole e contaore, Il condominio ha un parco verde e area di parcheggi condominiali disponibili per auto e moto, c'è la possibilità di acquistare un Box auto di mq.21 al prezzo di €50.0000,00 a parte che si trova sempre nel condomnio al piano S1 e che è collegato direttamente all'ascenore interno. Molto importante anche la grande cantina al piano terra di mq.8
