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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Poggio a 270.000 € (cod.65002aaf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.039 €/m² e
3.572 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE) per case indipendenti (da 1.960 €/m² a 4.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.800 €/m² a 4.300 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, ma anche la zona di Poggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggio) è pari a
3.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sanremo Centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente costruzione
Casetta indipendente vicino centro Strada San Martino 59 Sanremo Nel Quartiere San Martino, e più precisamente in Strada San Martino n. 59, in zona comoda ai servizi principali quali poste, supermercati e banche; a poca distanza dalla Pista Ciclabile e dalle spiagge proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente con 200 mq di corte delimitata da siepi e alberi di medio fusto. Un cancello ubicato su strada San Martino ci conduce tramite una scalinata alla proprietà. L’immobile è così’ composto: ingresso che si apre direttamente sull’ampia cucina, camera matrimoniale, cameretta e due bagni entrambi dotati di box doccia; al piano un ampio terrazzo che si affaccia sulla corte sottostante. Una caratteristica scala ci conduce al piano interrato dove troviamo un piccolo monolocale/Dependance regolarmente condonato la cui altezza è di m. 2.20 composto da soggiorno, cucinotto e bagno dotato di box doccia. Esternamente affiancata alla scaletta che funge da ingresso, verso la corte a piano strada, è collocato un posto auto privato. La casa è libera su tre lati ed è circondata da un ampia corte ideale per trascorrervi ore serene e rilassanti all’aria aperta. La casa si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito. Ci troviamo a dieci minuti dal centro e da tutti i servizi. Per informazioni e per fissare un appuntamento atto a visitare questa interessante proposta immobiliare si prega telefonare al Geometra Borla - Cell: 3472628618 – Uff:0184/990791
