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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 122.000 € (cod.64fff48f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 122.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Borello nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4066 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.771 €/m² e
3.268 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE ESTERNO DEL COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Sanremo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Rif: 0AS12200 - Sogni un appartamento a Sanremo dove la tranquillità incontra il comfort e una vista mozzafiato? Non cercare oltre! La TEMPOCASA di SANREMO propone in VENDITA questo grazioso bilocale, situato in Strada Senatore Ernesto Marsaglia. L'appartamento si trova all'interno di un elegante residence e ti offre la serenità che desideri, senza rinunciare alla comodità. L'appartamento è stato completamente ristrutturato per offrirti il massimo del comfort. Entrando, sarai accolto da un ingresso funzionale che divide intelligentemente gli spazi. Alla tua sinistra, troverai una spaziosa camera da letto, mentre alla tua destra c'è un bagno finestrato completamente nuovo. Il cuore della casa è il luminoso soggiorno, dove un moderno angolo cottura a induzione ti invita a preparare cene con una vista spettacolare. Dal soggiorno si accede a un terrazzo vivibile di 10 mq, il luogo perfetto per gustare un caffè al mattino o per rilassarti la sera, ammirando la splendida vista sul mare. Il riscaldamento è autonomo ed elettrico, con split caldo-freddo in soggiorno e camera appena installati, con una caldaia nuova che garantisce efficienza e rispetto delle normative più recenti. Un altro grande vantaggio è il posto auto riservato, posizionato proprio davanti alla porta d'ingresso, che rende la tua vita quotidiana ancora più semplice. La posizione è ideale per gli amanti della natura e dello sport. A pochi passi da casa, troverai splendidi percorsi ciclabili e di trekking per esplorare i dintorni e mantenerti in forma. Questo bilocale è una perla rara: un'oasi di pace con vista mare, tutti i comfort moderni e una posizione strategica. Non perdere l'occasione di renderlo tuo. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0184.1993522, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393 929 6955, inviarci una MAIL all'indirizzo sanremo@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Roma 34, a Sanremo (IM). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile,[…]
