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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 290.000 € (cod.64febdb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MISTRAL di FILIPPI MARCO) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3118 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.891 €/m² e
4.325 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Sanremo centro – Portosole | Appartamento luminoso con balcone e cantina, a pochi passi dal mare Immobiliare Mar Ligure propone in vendita un appartamento luminoso di 93 mq commerciali, situato nel cuore di Sanremo, in zona Portosole, una delle aree più richieste della città, pianeggiante e strategica, a pochi passi dal mare, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi. L’immobile si trova al quarto piano di una palazzina con ascensore e si distingue per gli ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L’ingresso accompagna verso un ampio soggiorno, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, affiancato da una cucina separata semi abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda stanza versatile, adatta come cameretta, studio o spazio ospiti. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Dal balcone si gode di uno scorcio laterale sul mare, un dettaglio che valorizza ulteriormente la posizione centrale dell’appartamento. Completa la proprietà una cantina al piano terra, elemento pratico e sempre apprezzato. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e necessita di interventi di riammodernamento, offrendo la possibilità di valorizzare gli spazi e adattarli alle proprie esigenze abitative o di investimento. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto sotto casa, un plus raro in una zona centrale come Portosole. La posizione è destinata a crescere ulteriormente in valore grazie al progetto di riqualificazione dell’area Portosole, che prevede la realizzazione di una struttura alberghiera di alto livello, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento. Prezzo richiesto: € 290.000 Resto a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni. Su appuntamento, sarò lieta di accompagnarvi in visita per illustrarvi personalmente le potenzialità di questo immobile. Dr. ssa Corina Barco Immobiliare Mar Ligure Le descrizioni, le immagini e le planimetrie hanno esclusiva
