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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 295.000 € (cod.64fdfc68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4538 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.415 €/m² e
4.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mar Ligure
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
n vendita a Sanremo, in zona La Brezza, immobile di recente costruzione, a pochi passi dalla pista ciclabile e dal mare. Questo moderno appartamento sito al terzo piano dotato di ascensore, luminoso e accogliente, si estende su due livelli per una superficie complessiva di 64 mq, collegati da una scala interna. Al primo piano, l'appartamento si apre in open space su ampio soggiorno e cucina, con accesso diretto al terrazzino vivibile; allo stesso livello si trova un bagno finestrato con doccia, moderno e funzionale. Salendo al secondo livello, si trovano una camera, e un secondo bagno, anch'esso provvisto di doccia. La proprietà offre comfort all'avanguardia, come riscaldamento a pavimento e sistema di climatizzazione con splitter per aria calda e fredda, perfetto per regolare economicamente la temperatura in ogni stagione. Gli infissi sono tutti nuovi, con triplo vetro per un isolamento termico e acustico ottimale, contribuendo al risultato eccezionale di prezzo richiesto €295.000 Compreso un posto auto Sono a Vostra completa disposizione qualora gradiste ricevere maggiori informazioni in merito all'immobile proposto
