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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 270.000 € (cod.64fd88a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3176 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.986 €/m² e
4.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Il Gruppo Immobiliare Caricasa propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di San Martino.L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, è così suddiviso: ingresso su corridoio, spazioso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole, un ulteriore bagno, una comoda veranda e un terrazzo con parziale vista mare, perfetto per pranzare all'aperto o godersi il sole nelle giornate estive.L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione che ha curato ogni dettaglio, ed è subito abitabile senza necessità di ulteriori lavori.La posizione è ideale: grazie a una scaletta privata del condominio, in soli 2 minuti a piedi si raggiunge il centro di San Martino, mentre il centro di Sanremo è a soli 10 minuti a piedi o 5 minuti in auto.In aggiunta, è possibile acquistare un ampio box auto con cantina, situato direttamente sotto l'appartamento, al prezzo di 65.000 euro.Non perdere questa occasione! Contatta subito un nostro incaricato per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita
