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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio a 119.000 € (cod.64fb695a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2704 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.803 €/m² e
3.124 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 4.615 €/m²) e per monolocali (da 1.780 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, mentre nella zona di Poggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio) è pari a
3.040 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cortile
Proponiamo in ESCLUSIVA questo incantevole monolocale soppalcato, situato nella tranquilla zona collinare di Sanremo, piu precisamente in localita Poggio. A soli 5 minuti di auto dal centro citta, offre una vista mare mozzafiato e la comodita dei servizi a portata di mano. L'appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina senza spese condominiali ed e stato suddiviso su due piani.Al piano terra troviamo la confortevole zona giorno con cucina, l'ampio bagno con doccia, un ripostiglio e l'accesso al cortile esterno, perfetto per momenti di convivialita e godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove e presente la camera matrimoniale con splendida vista aperta sul mare e un ulteriore vano attualmente utilizzato come cabina armadio. La proprieta dispone inoltre della possibilita di parcheggiare un'auto accanto al cortile
