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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 325.000 € (cod.64fa05cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.364 €/m² e
3.772 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione
Nel cuore di Sanremo, a pochi passi dal Casinò e dal centro città, proponiamo un appartamento esclusivo finemente ristrutturato, ideale sia come residenza principale sia come investimento a reddito. L’immobile si distingue per una terrazza di 155mq, attrezzata e dotata di jacuzzi privata, perfetta per vivere momenti di relax con una vista aperta e scorcio sul mare. Gli interni, curati in ogni dettaglio, offrono: Cucina moderna e completamente attrezzata Camera con soppalco abitabile Zona living luminosa e accogliente Finiture di pregio e arredi su misura Grazie alla posizione centrale e alla qualità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di alto livello e un ottimo investimento, con rendite garantite fino al 2026. L’immobile è inoltre provvisto di R.R.E. (Rendita Reddituale Esterna), che assicura massima trasparenza e solidità economica
