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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 285.000 € (cod.64f544a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roglio nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da LUIGI RAGONE) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.495 €/m² e
2.758 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
VIA ROGLIO - ZONA CENTRALE In Via Roglio, a pochi passi da Piazza Colombo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato in una tipica casa ligure dei primi del '900, completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli. L'immobile si distingue per la cura dei dettagli e per la straordinaria luminosità che caratterizza ogni ambiente: ogni stanza gode di un affaccio con vista aperta sul mare e sulle montagne, autentici quadri naturali che cambiano colore con le stagioni. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio, una seconda camera ideale come cameretta o studio, e doppi servizi entrambi finestrati, uno dei quali completo di vasca idromassaggio e doccia. Al piano superiore si accede a un terrazzino vivibile, perfetto per momenti di relax o per godersi una colazione con vista sul panorama ligure. Una soluzione unica per chi desidera vivere a due passi dal centro, senza rinunciare al fascino dell'architettura tradizionale e al comfort moderno
