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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 145.000 € (cod.64f5164d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Immobiliare Marsiglia) a 145.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2416 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.281 €/m² e 3.615 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sanremo

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IN SINTESI

Prezzo:

145.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

2416 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sanremo (IM)

Zona OMI:

C3 (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO)

Indirizzo:

Corso degli Inglesi

Pubblicato:

mer 22 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Marsiglia

Immobiliare Marsiglia

Corso Imperatrice, 114, Sanremo (IM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione

BILOCALE IN ZONA FOCE Su Corso degli Inglesi, a circa 500 mt dai servizi del centro Foce e dalle spiagge, vendiamo al piano ingresso grazioso bilocale di 60 mq in stabile anni '60. Al suo ingresso veniamo accolti dal corridoio che disimpegna gli ambienti, soggiorno luminoso dal quale abbiamo accesso alla veranda, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile con balcone e bagno recentemente ristrutturato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, infatti ammontano a circa € 600,00 l'anno. Completa la proprietà la cantina