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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 590.000 € (cod.64f2c9ba)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Duca degli Abruzzi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3831 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.532 €/m² e 3.857 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sanremo

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IN SINTESI

Prezzo:

590.000 €

Superficie:

154 m²

Prezzo al m²:

3831 €/m²

Piano:

3°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Sanremo (IM)

Zona OMI:

C2 (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE)

Indirizzo:

Via Duca degli Abruzzi

Pubblicato:

ven 12 settembre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILNORD DI MAITTI FABIO

DESCRIZIONE

con posto auto con garage

VENDESI LUMINOSISSIMO 4 LOCALI TRIPLA ESPOSIZIONE VISTA MARE Via duca degli Abruzzi 125 vicinanze stazione Vendesi raro quattro locali, al terzo piano conTripla esposizione di 150 mq. Questo immobile di grande carattere dispone di due ingressi, poiché i suoi spazi generosi, sono il risultato di una fusione di sostanze, offrendo questo particolarmente taglio …… sicuramente qualcosa da rivedere, (i gusti sono personali), affinché il carattere si plasmi al nuovo proprietario