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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 235.000 € (cod.64f26e10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.196 €/m² e
3.628 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.115 €/m² a 4.375 €/m²) e per quadrivani (da 2.125 €/m² a 4.065 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.B. Immobiliare Bertolini
Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico
Sanremo san martino in gradevole palazzina d'epoca comoda ai servizi , alla pista ciclabile ed al mare, ampio appartamento quadrilocale recentemente ristrutturato, luminoso, ampie finestre, composto da ingresso, soggiorno, tre confortevoli camere da letto, doppi servizi completamente e finemente rinnovati, spaziosa cucina abitabile, cantina di pertinenza, termo autonomo ed aria condizionata , modeste spese di gestione, no barriere
