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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 125.000 € (cod.64f03b59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Sanremo Centro) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.493 €/m² e
2.787 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO DI COLDIRODI) per appartamenti (da 2.540 €/m² a 4.360 €/m²) e per uffici (da 2.165 €/m² a 4.130 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coldirodi) è pari a
3.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Bussana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel caratteristico centro storico di Coldirodi, proponiamo in vendita un'opportunità unica rappresentata da un appartamento terracielo, dotato di una vista mozzafiato sul mare. L'accesso all'alloggio avviene attraverso una scala che conduce al primo piano che si apre su un disimpegno spazioso e luminoso. Qui troviamo un bagno finestrato dotato di box doccia e una cucina non molto ampia ma accogliente, completa di un balcone che offre una splendida vista sul Porto di Ospedaletti e sull'intera costa. Completa il piano un’ulteriore stanza, ideale da utilizzare come sala da pranzo o come studio. Proseguendo, si accede a un secondo livello mediante una scala che ci accompagna a due camere da letto: una matrimoniale con balcone che si affaccia sul caratteristico centro storico e una camera più piccola perfetta da utilizzare come cameretta. Un ulteriore scala interna porta infine a una terrazza di 40 mq, dove la vista è davvero spettacolare: il panorama spazia dal porto di Ospedaletti fino a Ventimiglia e oltre, regalando scenari emozionanti sia di giorno che al tramonto. A completare l'offerta, è presente un'altra terrazza di 20 metri, ideale per godere di momenti di relax all'aperto immersi nella bellezza del paesaggio circostante. L'immobile è dotato di servizio di riscaldamento autonomo erogato tramite caldaia, garantendo comfort e autonomia gestionale. Assente è anche la spesa condominiale, rendendo questa proposta ancora più interessante sia per residenti che per investitori. Questo alloggio rappresenta una proposta imperdibile per chi desidera vivere o investire circondato dalla storia, dalla bellezza e dal clima mite della Liguria. Per informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare si prega telefonare al Geom. Borla Domenico Cellulare 347/262.86.18 347/464.4682 Ufficio 0184/99.07.91
