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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 285.000 € (cod.64ee4ddd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da SINTESI IMMOBILIARE) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.502 €/m² e
3.798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore per vacanza con cortile
Ottimo appartamento trilocale a Sanremo, situato al primo piano con ascensore di stabile silenzioso a due passi dal mare e dalla pista ciclabile. Questo trilocale a Sanremo vicino al mare è composto da ingresso con disimpegno, soggiorno doppio con ampie finestre, cucina separata che si affaccia su una grande corte tutta a vivere, con cucina esterna e zona pranzo con patio. La zona notte ha due camere, una grande matrimoniale ed una più piccola, con ripostiglio/armadio, vi sono poi due bagni, uno dei quali con finestra. Completa la proprietà una cantina adatta per riporre le biciclette. La vista mare è molto bella, dal vivo vi assicuriamo che è molto meglio che in fotografia. Gli spazi sono ottimi sia per una famiglia residente che per vacanze. Il riscaldamento è centralizzato a gas con termovalvole. Parcheggio condominiale. Da vedere
