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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 330.000 € (cod.64ecda20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Augusto Mombello nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LUIGI RAGONE) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5322 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.344 €/m² e
4.708 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Loft di charme con domotica nel cuore di Sanremo. Nel cuore più autentico e vivace di Sanremo, in Corso Mombello, una delle vie più centrali e conosciute della città, a pochi passi dal mare, dal celebre Teatro Ariston e da tutte le principali attrazioni, proponiamo un esclusivo loft dallo stile unico, perfetto per chi cerca una soluzione moderna, elegante e subito pronta all uso. Situato in uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria, l appartamento colpisce immediatamente per il suo fascino: ambienti luminosi, grazie agli splendidi soffitti alti quasi cinque metri, finiture curate nei minimi dettagli e un arredamento di design, pensato per unire estetica e funzionalità. Il loft si sviluppa in un grande open space con zona living e cucina a vista, una comoda area notte matrimoniale e un bagno completo. La tecnologia è protagonista grazie a un avanzato sistema domotico che consente di gestire luci, temperatura e dispositivi in modo intelligente. Un plus interessante: per chi desidera ampliare ulteriormente gli spazi, c è la possibilità di estendere la zona soppalcata, creando un ambiente aggiuntivo, ideale come studio, zona relax o secondo letto. Dall appartamento si accede direttamente a una pratica zona condominiale perfetta per stendere all aria aperta o semplicemente godersi qualche momento di tranquillità. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, includendo anche il servizio di portineria: un vantaggio raro che garantisce comfort e sicurezza quotidiana. Grazie alla sua posizione invidiabile e alla facilità di gestione, questo loft rappresenta un occasione unica per vivere e far vivere Sanremo da una prospettiva esclusiva
