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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio a 555.000 € (cod.64ec0ed9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 555.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
555.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4111 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.551 €/m² e
5.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 4.530 €/m²) e per attici (da 2.765 €/m² a 5.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio) è pari a
3.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARI & PARTNERS - IMMOBILIARE RIVIERA DI MARI ING.GUIDO & C. SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina di nuova costruzione
SANREMO Zona Brezza: Direttamente sul mare, in nuovissima costruzione appena ultimata con piena vista sull'intero golfo, splendido e panoramico appartamento di grande metratura disposto su due livelli, con doppi servizi e terrazzo fronte mare. Rifiniture d'avanguardia, terrazze soleggiatissime, box auto e cantina. Possibilità di finanziamento molto vantaggioso (Rif. VA 2776 / 5) Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci, oppure visitate il nostro sito www.mariepartners.com
