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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 3.000.000 € (cod.64ea879a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 3.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
3.000.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.540 €/m² e
5.086 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino con garage
Villa in vendita a Sanremo vicino al mare Una ricca villa è stata recentemente messa in vendita a Sanremo. La villa è stata costruita 100 anni fa, è stata recentemente completamente ristrutturata e non necessita di investimenti. La distanza dal mare e dalle spiagge è di soli 50 metri. La superficie totale della villa è di circa 500 mq ed è disposta su tre piani. Piano terra: ampio ingresso con scala in legno che porta al primo piano, ampio soggiorno, cucina, cantina, due bagni. Primo piano: due camere da letto con vista mare e accesso al terrazzo, due bagni in marmo di cui uno con vasca e uno con doccia, cameretta, uscita sul giardino. Secondo piano: ampio soggiorno con accesso al terrazzo e vista panoramica sul mare, due camere da letto, due bagni. Appartamento separato per il personale: soggiorno, cucina, bagno. La villa è circondata da conifere secolari. Garage chiuso 70 m2 per 3 auto. Possibilità di realizzare una piscina
