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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 419.000 € (cod.64e90981)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da STUDIO SAN LORENZO S.A.S.) a
419.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.196 €/m² e
3.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con garage
Ci troviamo nelle prime colline di Sanremo, in una posizione di prestigio e di villeggiatura. Entrato nell'appartamento di generosa metratura troverai un ampio disimpegno e proseguendo verrai accolto dal grande soggiorno con sala da pranzo e due terrazzi. Grazie all'ottima esposizione sud, la zona giorno gode di una piacevole vista mare e di tanta luce durante tutto l'arco della giornata. Accanto alla cucina troverai un bagno con doccia, una veranda e una cameretta che ora è stata adibita a ripostiglio. La zona notte invece offre la possibilità di avere due camere da letto con accanto un ulteriore servizio per garantire ogni comodità. L'immobile è dotato di una cantina e un posto auto coperto di proprietà. A disposizione del complesso è presente un servizio di portineria. I lavori di rifacimento della palazzina sono stati ultimati nel 2023. Il giardino esterno si presenta molto curato e con numerosi alberi che offrono un piacevole riparo a chiunque voglia sedersi su una delle numerose panchine e godersi la pace di questo angolo di verde a soli 1,5 km dal centro della famosa città dei fiori
